Professionelles Baugutachten erstellen lassen
Beim Kauf eines Hauses kann es im Nachhinein schnell zu unliebsamen Überraschungen kommen. Ein Baugutachten kann den Zustand einer Immobilie zuverlässig feststellen, etwaige Mängel aufdecken und somit als wichtige Entscheidungsgrundlage dienen.
Alle Vorteile eines professionellen Baugutachtens auf einen Blick:
- Professionelle Beratung
- Bewertung der Bausubstanz
- Schutz vor Fehlentscheidungen
- Energieberatung
Der Kauf eines Hauses ist für die meisten Menschen eine einmalige Investition im Leben, die sprichwörtlich auf einem soliden Fundament stehen sollte. Daher ist es wichtig, den Zustand der Immobilie vorab genau zu prüfen und dazu ein Baugutachten in Auftrag zu geben. Dieses Baugutachten informiert den potenziellen neuen Eigentümer darüber, an welchen Stellen Renovierungsbedarf besteht und ob es schwere Schäden gibt, die auf den ersten Blick nicht sichtbar sind. So werden böse Überraschungen im Nachhinein vermieden.
Bau-Sachverständiger: Ein Muss bei jedem Hauskauf
Der Bau-Sachverständige kommt immer dann zum Einsatz, wenn Käufer Interesse an einem Bestandsgebäude haben. Was auf den ersten Blick schön und gepflegt aussieht, kann bei näherem Hinsehen erhebliche Mängel aufweisen.
Im Rahmen eines Baugutachtens prüft der Bau-Sachverständige, ob es verdeckte Mängel an einer Immobilie gibt. Die zukünftigen Eigentümer können dadurch besser einschätzen, ob und in welcher Höhe eventuell Sanierungskosten auf sie zukommen. Der Sachverständige arbeitet dabei immer unabhängig und verfügt über eine umfangreiche Sachkenntnis.
Was kostet ein Baugutachter?
Die Kosten für einen Baugutachter können ganz erheblich variieren. Was ein Baugutachten kostet, hängt zum Beispiel von der Größe des Objektes und von dem Alter ab. Ein Bungalow kann von einem entsprechenden Sachverständigen schneller unter die Lupe genommen werden als ein dreistöckiges Einfamilienhaus mit Unterkellerung. Außerdem können die Preise für ein Baugutachten ortsabhängig variieren.
Leistungen des Sachverständigen im Bauwesen
Ein Sachverständiger im Bauwesen beurteilt sowohl die technischen als auch die wirtschaftlichen Aspekte in seinem Baugutachten. Er macht sich auf die Suche nach wertmindernden Faktoren, die durch Baumängel oder Bauschäden entstanden sind. Oftmals resultiert aus einer ungenügenden Dämmung nicht nur eine schlechte Energiebilanz, sondern auch eine Schimmelbildung. Das festzustellen, ist Aufgabe eines Baugutachtens.
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